一要查看许可证 二要进行实地考察 三要使用规范文本3dE商丘房产网
据了解到，目前外地楼盘在我市进行销售存在一些违规行为，其中包括：销售信息不真实，委托无从业资质的中介机构售房，预售手续不完整。其中最有代表性的投诉为：一对本市老年夫妇在沿海某城市购买了房产，在交款后实地看房，发现楼盘附近将规划建设核电站。他们要求开发商退房，但开发商认为购房者违约，要追究违约责任。3dE商丘房产网
近几年来，部分外地房地产开发公司陆续在我市设立了售楼处或委托预销售，一些楼盘还进行了广告宣传，但未按有关规定明示批准文号，管理部门难以确认这些开发项目是否取得了《商品房预(销)售许可证》、是否根据《城市商品房预(销)售管理办法》进行房屋销售。因此，我市房地产监察大队启动涉及6城区的外地楼盘专项大检查，检查重点为：市区所售外地开发项目是否取得了《商品房预售许可证》、是否根据《城市商品房预(销)售管理办法》进行房屋销售行为、委托中介代理销售公司是否取得相关资质。3dE商丘房产网
房地产管理部门提醒购房者，购买外地商品房，一定要注意三个要点：一是查看是否取得了《商品房预(销)售许可证》，并到发证机关进行确认;二是购买外地楼盘，在签订合同、付款前，建议先到实地进行考察;三是所签订的合同是否为国家规范的文本，是否到发证机关进行备案。3dE商丘房产网
